देश में रियल्टी सेक्टर में लगातार तेजी बनी हुई है. घरों की मांग में वृद्धि केवल बड़े शहरों तक सीमित नहीं है, बल्कि गत वित्त वर्ष 2023-24 में 30 मझोले शहरों में आवासीय संपत्तियों की बिक्री 11 प्रतिशत बढ़ कर करीब 2.08 लाख इकाई हो गयी. रियल एस्टेट डेटा विश्लेषक कंपनी प्रॉपइक्विटी ने मझोले शहरों के आवासीय बाजार पर शुक्रवार को एक रिपोर्ट जारी की. आंकड़ों के अनुसार, 2023-24 में आवासीय बिक्री 11 प्रतिशत बढ़ कर 2,07,896 इकाई हो गयी, जबकि इससे गत वित्त वर्ष में यह 1,86,951 इकाई थी. प्रॉपइक्विटी के संस्थापक एवं प्रबंध निदेशक समीर जसूजा ने कहा, संपत्ति की कम कीमतों और वृद्धि की संभावनाओं के दम पर मझोले शहरों ने बड़े शहरों की तुलना में बेहतर प्रदर्शन किया. उन्होंने कहा कि किफायती आवास के कारण इन शहरों में बढ़ते मध्यम वर्ग के लिए अपना मकान खरीदने का सपना साकार हो रहा है.
पश्चिम क्षेत्र में बिक्री में 11 प्रतिशत का इजाफा
अहमदाबाद, वडोदरा, सूरत, नासिक, गांधीनगर, नागपुर और गोवा जैसे टियर-2 शहरों वाले पश्चिमी क्षेत्र में वित्त वर्ष 2023-24 में 1,44, 269 आवासीय इकाइयों की बिक्री दर्ज की गयी, जो वर्ष 2022- 23 की बिक्री से 11% अधिक है.
पूर्वी व मध्य क्षेत्र में बिक्री 18% अधिक रही
रिपोर्ट में कहा गया है कि पूर्व और मध्य क्षेत्र, जिसमें भुवनेश्वर, भोपाल, इंदौर और रायपुर जैसे शहर शामिल हैं, वहां 15,372 इकाइयों की बिक्री दर्ज की, जो वित्त वर्ष 23 में बेचे गये 13,011 घरों से 18 प्रतिशत अधिक है.
उत्तरी हिस्से में आठ प्रतिशत ज्यादा बिके घर
उत्तरी क्षेत्र, जिसमें जयपुर, मोहाली, लखनऊ, चंडीगढ़, देहरादून, आगरा, लुधियाना और अमृतसर जैसे टियर-2 शहर में 26,308 आवासीय इकाइयों की बिक्री दर्ज की, जो वित्त वर्ष 23 में 24,273 इकाइयों से आठ प्रतिशत अधिक है.
दक्षिण क्षेत्र में बिक्री 8.4 प्रतिशत बढ़ी
विशाखापत्तनम, त्रिवेंद्रम, कोयंबटूर, कोच्चि, विजयवाड़ा, मैंगलोर, गुंटूर और मैसूर जैसे शहरों वाले दक्षिण क्षेत्र में वित्त वर्ष 2023-24 में 21,947 आवासीय इकाइयों की बिक्री दर्ज की गयी, जो वित्त वर्ष 2022-23 में बेची गयी 20,244 आवासीय संपत्तियों से 8.4 प्रतिशत अधिक है. विदेशी निवेशकों का जनवरी-जून में रियल एस्टेट में 3.1 अरब डॉलर का
विदेशी निवेशकों का जनवरी-जून में रियल एस्टेट में 3.1 अरब डॉलर का निवेश
इस साल जनवरी-जून के दौरान भारतीय रियल एस्टेट में विदेशी निवेशकों ने 3.1 अरब डॉलर का निवेश किया, जो कुल संस्थागत निवेश का 65 प्रतिशत है. रियल एस्टेट सलाहकार जेएलएल इंडिया ने शुक्रवार को जारी आंकड़ों में बताया कि इस क्षेत्र में कुल संस्थागत निवेश जनवरी-जून 2024 में 62 प्रतिशत बढ़ कर 4.76 अरब डॉलर हो गया. यह आंकड़ा पिछले साल की समान अवधि में 2.93 अरब डॉलर था.